1. 高淳土地预公告亮相 新增556亩宅地供应

      2019年03月12日 07:22
      来源:南京晨报

      昨日南京市土地市场网挂出了今年第二批土地出让预公告,同时也是首次推出高淳土地预公告专辑。共预公告7幅高淳地块,总用地规模达到约665亩,其中涉宅地块共有5幅,总出让面积达到约556亩,另有两幅商业性质用地,预计年内高淳将很快迎来一轮供地高峰。

      此次预公告的5幅涉宅地块大多位于高淳城区成熟地段,其中北漪路以西北岭路以北地块出让面积20.44亩,芜太公路以南北漪路以西地块出让面积45.726亩,胥河路以西宝塔路以北地块出让面积68.82亩,这3幅地块均为二类居住用地,最大容积率均为1.4;另有一幅石臼湖南路以西淳南路以北地块,总出让面积185.28亩,包含5个分区。其中A、B分区为二类居住用地,最大容积率1.5,其余分区则为小学、?#28100;?#21450;基层社区中心用地。高淳经济开发区此次也推出一幅茅山路以南杏园路两侧地块,为二类居住用地,总出让面积235.9亩,最大容积率2.2。

      此次预公告还推出了两幅高淳商业地块,其中兰溪路以南新塘路两侧地块位于高淳宝龙广场北侧,靠近轻轨S1号线高淳站。地块分A、B两个区,总用地面积88.2765亩。此前在2017年宝龙首进高淳竞得3幅地块,目前正开发为高淳宝龙广场项目,涵盖住宅、商业街、购物中心及酒店等,计划年内完工。新推出的地块将进一步扩大该区域的商业配套规模。预公告还推出一幅石臼湖北路以东镇兴路以南商业地块,出让面积20.958亩。

      统计显?#33606;?#21435;年高淳累计出让了19幅经营性地块,半数地块底价成交,其余地块溢价率最高也不到3%,有4幅住宅地块楼面价达到4000元/平方米以上,均位于高淳城区。专家?#27835;?#31216;,此次高淳城区推出的几幅住宅地块规模大小不等,以低密?#20219;?#20027;,后期可打造改善类产品。按照容积率计算累计可开发25万平方米以上住宅,将为区域内的住宅供应提供稳定后续支撑。

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